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小C專(zhuān)訪｜正博總經(jīng)理范

小C專(zhuān)訪·煒岡股份董事

　　【CPP114】訊：頂層力量的推動(dòng)，打破了京津冀一體化多年來(lái)的發(fā)展困局。環(huán)京13個(gè)市（縣）“同城大北京”迎來(lái)大提速。地處京津經(jīng)濟(jì)走廊黃金中心的香河，憑借獨(dú)特的地緣優(yōu)勢(shì)、便捷的交通條件和雄厚的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，成為首都跨越式發(fā)展的首選儲(chǔ)備地。

巨大的發(fā)展前景之下，香河已成為發(fā)展商必爭(zhēng)的戰(zhàn)略高地，目前已有包括萬(wàn)科、五礦等巨頭在內(nèi)的近20家品牌房企進(jìn)駐。業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，在京津冀一體化提速的大勢(shì)下，品牌房企的集中發(fā)力將激發(fā)香河的“馬太效應(yīng)”，加速區(qū)域補(bǔ)漲。

頂層推動(dòng) “同城大北京”提速

“京津冀一體化發(fā)展最早從上個(gè)世紀(jì)80年代就開(kāi)始提，但由最高領(lǐng)導(dǎo)層親自主持會(huì)議討論還是第一次。”中國(guó)社科院區(qū)域經(jīng)濟(jì)研究所研究員劉維新在接受媒體采訪時(shí)表示。

2月26日，中共中央總書(shū)記、國(guó)家主席、中央軍委主席習(xí)近平在北京主持召開(kāi)座談會(huì)，專(zhuān)題聽(tīng)取京津冀協(xié)同發(fā)展工作匯報(bào)，強(qiáng)調(diào)實(shí)現(xiàn)京津冀協(xié)同發(fā)展是一個(gè)重大國(guó)家戰(zhàn)略，要加快走出一條科學(xué)持續(xù)的路子，并就推進(jìn)京津冀協(xié)同發(fā)展提出7點(diǎn)要求。

專(zhuān)家認(rèn)為，頂層推動(dòng)打破了京津冀一體化多年的發(fā)展困局，香河、固安等環(huán)京13個(gè)市（縣）的發(fā)展將迎來(lái)歷史機(jī)遇。

通過(guò)京津冀協(xié)同發(fā)展，形成首都經(jīng)濟(jì)圈城市群格局，不僅能緩解首都因功能過(guò)度集聚引發(fā)的城市問(wèn)題和社會(huì)問(wèn)題，而且能充分發(fā)揮首都資源效能，輻射并帶動(dòng)周邊區(qū)域發(fā)展，形成巨大的經(jīng)濟(jì)勢(shì)能。國(guó)際上不乏打造“首都圈”、“城市圈”的成功經(jīng)驗(yàn)。例如日本東京，以東京市區(qū)為中心，半徑80公里，東京都、崎玉縣、千葉縣、神奈川縣共同組成東京城市圈，是世界上人口最多、經(jīng)濟(jì)實(shí)力最強(qiáng)的城市聚集體之一，GDP占日本全國(guó)的三分之一，城市化水平超過(guò)80%。

交通、產(chǎn)業(yè)雙核驅(qū)動(dòng)

伴隨著北京CBD東擴(kuò)和通州新城建設(shè)的逐步推進(jìn)，北京城市格局不斷向東延伸。與此同時(shí)，河北省也出臺(tái)了建設(shè)百萬(wàn)人口京東新城的規(guī)劃。在此背景下，京東香河首當(dāng)其沖成為京津冀一體化發(fā)展的核心載體。另外，由于京津走廊核心腹地的獨(dú)特地緣，香河成為承接首都功能轉(zhuǎn)移的前沿要沖。據(jù)悉，河北省已將京東列為打造京津新增長(zhǎng)極戰(zhàn)略突破口的重要引爆點(diǎn)，將著力推進(jìn)香河在京津冀協(xié)同發(fā)展中發(fā)揮示范效應(yīng)。